Bautagebuch

aktuelle Einblicke von der Baustelle 21.04.2026

aktuelle Einblicke von der Baustelle 16.04.2026

aktuelle Einblicke von der Baustelle vom 09.04.2026

1. Bautenstandsbericht April 2026

Liebe Kunden,

zunächst möchten wir Ihnen herzlich zum Anlageobjekt „Magnolienhof“ gratulieren und uns gleichzeitig für das entgegengebrachte Vertrauen in unser Unternehmen bedanken.

Hiermit informieren wir Sie über den aktuellen Baustand des Bauvorhabens „Magnolienhof“.

Zu Beginn der Arbeiten wurden zunächst die vorhandenen Bäume auf dem Baufeld fachgerecht gefällt. Im Anschluss erfolgte der vollständige Rückbau der Garagenanlagen. Nach dem Abbruch wurden die bestehenden Fundamente der Garagen ausgehoben und ordnungsgemäß entsorgt.

Im weiteren Verlauf wurden die vorhandenen Splittergänge freigelegt und ebenfalls zurückgebaut. Zur Sicherung der Baugrube gegen Abrutschen, wurde diese mit Folie geschützt. Aus Sicherheitsgründen musste anschließend der angrenzende Fußweg gesperrt werden.

Leider waren Ende Dezember 2025, im gesamten Januar 2026 und den halben Februar 2026 die Witterungsverhältnisse in Magdeburg sehr ungünstig. Die Temperaturen lagen fast in der gesamten Zeit unter 5 Grad Celsius und an einigen Tagen kam auch noch starker Schneefall hinzu.

Mit Einbruch des Winters kam es zu witterungsbedingten Unterbrechungen der Bauarbeiten. 
Temperaturen unter 5º Celsius sind bei vielen Materialien, die beim Hausbau verwendet werden und die einen hohen Wasseranteil enthalten oder bei deren Verarbeitung Wasser erforderlich ist, ein großes Problem, da sich ihre Eigenschaften dadurch negativ verändern können. Das ist zum Beispiel bei Farbe, Putz, Mörtel und anderen Klebern der Fall. Auch bei Arbeiten mit Beton muss generell auf Frostfreiheit geachtet werden. Bei Betontemperaturen nahe dem Gefrierpunkt kommt die Festigkeitsentwicklung praktisch zum Stillstand. Gefriert junger Beton, kann das Betongefüge gestört und dauerhaft geschädigt werden.

Infolgedessen ergibt sich eine Bauzeitenverzögerung von etwa sechs bis acht Wochen. 

Nach der Schneeschmelze konnten die Arbeiten wieder aufgenommen werden. Es wurde die Sauberkeitsschicht eingebracht sowie der Baukran auf dem Gelände installiert.

Es heißt, „Man kann kein großartiges Gebäude nicht auf einem schwachen Fundament errichten.“ aktuell arbeiten wir daher mit größter Sorgfalt an der Erstellung der Bewährung für die Bodenplatten.

Für die kommende Woche ist geplant, die Bodenplatte vom Haus 2 von einem Prüfstatiker abnehmen zu lassen und anschließend zubetonieren.

Sollten Sie Fragen zum Bautenstandsbericht haben, rufen Sie uns gerne an.

Mit freundlichen Grüßen           Ralf Born   Michael Böttge

 

Wichtiger Hinweis zur Baustellenbegehung:

Aus Versicherungs- und Haftungsgründen ist eine Begehung der Baustelle nur mit  vorheriger Anmeldung und in entsprechender Sicherheitskleidung erlaubt. Das Betreten der Baustelle ist ohne einen Mitarbeiter vor Ort strengstens untersagt. Um einen sicheren und reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten, ist es daher zwingend erforderlich, uns sämtliche Vor-Ort-Termine mind. 48 Stunden im Vorfeld anzuzeigen, damit wir die Koordination übernehmen können. Die Bauleitung ist angewiesen, unangemeldete Gäste der Baustelle zu verweisen!